1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市鶴見区
40.8万円/㎡
前年比-15.7%
ダイアパレス尻手
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,568万円
53.6万円/㎡
1,410
2,182
2,954
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,954万円
45.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス尻手
2,590万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 47.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,590万円 | 54.1万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,880万円 | 39.2万円 | 4階 | 47.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/12 | 1,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ダイアパレス尻手 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,590万円 | 54.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鶴見パークハイツ 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 51.8万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | セザール第2矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/30 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 2,350万円 | 40.9万円 | 57.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅10分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | 矢向第1ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/21 | 矢向第2ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンシヨン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅14分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鶴見ビューハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市鶴見区では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.6%割高です。
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京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造